Správa krátkodobých prenájmov. Váš najlepší Airbnb manager.
Využite naše dlhoročné skúsenosti v oblasti správy krátkodobých prenájmov, cestovného ruchu, hospitality a revenue managementu. Splupráca s nami vám zaručí, že vaše ubytovanie bude vždy obsadené, hostia maximálne spokojní a vy si užijete pasívny príjem bez starostí.
SPRÁVA KRÁTKODOBÝCH PRENÁJMOV NA AIRBNB A ĎALŠÍCH PORTÁLOCH
Vytvoríme atraktívnu a pútavú prezentáciu vašej nehnuteľnosti nielen na webe Airbnb, ale aj na ďalších rezervačných portáloch. Okrem toho sa postaráme o efektívnu cenovú stratégiu, pričom zohľadníme kultúrne akcie v okolí, sviatky a sezónne výkyvy dopytu. Navyše zabezpečíme pravidelnú aktualizáciu informácií, profesionálny management a plynulú komunikáciu s vašimi hosťami, aby sme maximalizovali obsadenosť a vaše príjmy.
BEZPROBLÉMOVÝ CHECK-IN / CHECK-OUT
Zabezpečíme bezproblémové odovzdanie aj prevzatie kľúčov, čím ušetríme váš čas a starosti. Okrem toho osobne privítame vašich hostí, poskytneme im nevyhnutnú podporu a zároveň sa postaráme o riešenie akýchkoľvek urgentných situácií, ktoré môžu počas pobytu nastať. Vďaka tomu si vaši hostia užijú bezstarostný zážitok, čo zvýši ich spokojnosť aj šance na pozitívne hodnotenia.
DOKONALÉ UPRATANIE A PRANIE PRÁDLA
Postaráme sa o dôkladné upratanie, profesionálne pranie bielizne a kompletnú prípravu nehnuteľnosti pre vašich hostí. Okrem toho zabezpečíme všetky potrebné opravy a rekonštrukcie, čím zvýšime atraktivitu vášho ubytovania. Navyše na všetky práce osobne dohliadame a pred príchodom hostí vykonáme dôkladnú kontrolu, aby sme zaistili maximálnu spokojnosť a bezchybný zážitok z pobytu.
SPOLUPRÁCE PRE EŠTE LEPŠÍ VÝSLEDOK
Nespoliehame sa iba na Airbnb a rezervačné portály, ale zároveň aktívne rozširujeme možnosti prenájmu. Spolupracujeme s firmami, produkčnými aj filmovými spoločnosťami, ktoré často hľadajú ubytovanie pre členov filmových štábov a ďalší profesionálny personál. Týmto spôsobom zabezpečujeme vyššiu obsadenosť a stabilnejší príjem pre vašich hostí.
LEGISLATÍVNE POVINNOSTI A PRÁVNY SERVIS
Správa krátkodobých prenájmov zahŕňa nielen marketing a údržbu, ale aj dôležité legislatívne povinnosti, o ktoré sa postaráme za vás. Zabezpečíme nahlásenie ubytovaných hostí na cudzineckú políciu a v prípade potreby vám poskytneme kompletný právny servis. Navyše, náš interný právnik pripraví nájomnú zmluvu a všetky potrebné dodatky v súlade s aktuálnou legislatívou. Okrem toho vypracujeme preberacie protokoly pri začiatku aj ukončení nájmu, aby bol celý proces transparentný a bezstarostný.
INDIVIDUÁLNA KONZULTÁCIA
Ku každému klientovi pristupujeme s maximálnou starostlivosťou a individuálnym prístupom, aby sme zabezpečili čo najlepší výsledok. Či už potrebujete pomoc s cenovou stratégiou, efektívnym marketingom, správou krátkodobých prenájmov alebo optimalizáciou vášho inzerátu, sme tu pre vás. Kontaktujte nás ešte dnes a spoločne nájdeme najlepšie riešenie, ktoré zvýši obsadenosť aj výnosnosť vašej nehnuteľnosti.
Referencie
Naše balíčky služieb
Každý z balíčkov radi upravíme podľa vašich individuálnych požiadaviek. Ponúkame tiež možnosť dlhodobého prenájmu priamo nám s fixným mesačným nájmom.
Kompletný balíček: 25% z obratu od hostí
Kompletná správa krátkodobých prenájmov.
Vytvorenie a pravidelná aktualizácia vašej ponuky pod superhostiteľským profilom.
Aktualizácia fotografií podľa sezóny.
Cenový manažment s ohľadom na kultúrne akcie v okolí, prázdniny a sviatky.
Vytvorenie informačných materiálov a hostiteľskej brožúrky s tipmi pre vašich hostí.
Získavanie rezervácií a komunikácia s hosťami.
Check-in a privítanie hostí.
Check-out, odovzdanie kľúčov a kontrola.
Kompletná legislatíva a administratíva: vedenie knihy hostí, nahlasovanie na cudzineckú políciu, miestne dane a ďalšie.
Upratovacie služby, pranie, kontrola pred odovzdaním nehnuteľnosti hosťovi.
Dohľad nad údržbou, opravami.
Optimalizácia spotreby energií.
Pravidelný mesačný report.
Ďalšie EXTRA služby za príplatok.*
*EXTRA služby podľa dohody: profesionálne fotenie nehnuteľnosti, opravárske služby, nákup zariadenia nehnuteľnosti, prerábka nehnuteľnosti, prípadne iné služby súvisiace so správou krátkodobého prenájmu, doprava mimo Bratislavy.
Krátkodobý balíček: 15% z obratu od hostí
Krátkodobá pomoc so správou vašej existujúcej ponuky na portáli AirBnb.
Komunikácia s hosťami.
Check-in a privítanie hostí.
Check-out, odovzdanie kľúčov a kontrola.
Ďalšie EXTRA služby za príplatok.*
*EXTRA služby podľa dohody: profesionálne fotenie nehnuteľnosti, upratovacie služby, pranie, opravárske služby, nákup zariadenia nehnuteľnosti, prerábka nehnuteľnosti, konzultácie, prípadne iné služby súvisiace so správou krátkodobého prenájmu, doprava mimo Bratislavy.
Konzultácia: 30 eur / hod.*
Téma konzultácie je prispôsobená vašim potrebám a požiadavkám. Venovať sa môžeme, napríklad, témam:
Zaškolenie do pokročilého užívania AirBnb portálu.
Cenová stratégia.
Všetko, čo by ste mali vedieť o krátkodobých prenájmoch.
Ako sa stať superhostiteľom.
*Cena bez DPH. Konzultácia môže byť osobná alebo online a nezahŕňa cenu za dopravu mimo Bratislavy, ktorá bude nacenená individuálne.