Pripravili sme pre Vás jednoduchý návod, ako predať nehnuteľnosť. Či Váš dom alebo byt predáte za vyššiu cenu a rýchlejšie, závisí len od toho, či viete, ako na to.
Dajte si záležať na prezentácii
Správna príprava na predaj nehnuteľnosti je absolútnym základom rýchleho a ziskového predaja.
Vďaka nej môžete nehnuteľnosť predať o 4 – 7 týždňov rýchlejšie a o 2 000 – 5 000 Eur drahšie.
Je to, ako pri pracovnom pohovore. Prvý dojem je jednoducho dôležitý. Správna príprava nehnuteľnosti na predaj Vám pomôže:
- predať nehnuteľnosť za tú najvyššiu možnú cenu.
- predať oveľa rýchlejšie.
- zvýšiť jej dôveryhodnosť.
- zvýšiť celkový záujem.
Čo to znamená v praxi?
- Upracte váš dom alebo byt.
- Dajte každej miestnosti charakter a dotvorte správnu emóciu doplnkami.
- Nebojte sa použiť kreativitu a vytvorte pocit domova.
Použite profesionálne fotky.
Všetko ostatné je strata času
Fotky Vášho bytu či domu môžete urobiť aj mobilom, avšak v tomto prípade rozhodne treba vedieť, ako na to. Na prezentácii Vašej nehnuteľnosti si dajte záležať. Fotky sú totiž prvé, čo kupujúci uvidia a na základe nich sa budú rozhodovať, či na obhliadku nehnuteľnosti vôbec prídu.
Poznáte vo svojom okolí dobrého fotografa? Oslovte ho a poproste o pomoc s prípravou fotiek.
Z dlhodobého hľadiska dokáže profesionálna fotka urýchliť predaj nehnuteľnosti až o viac, ako 30 %.
Zájdite ešte ďalej a pripravte si 3D prehliadku alebo virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti, ktorú si záujemci budú môcť pozrieť priamo na webe.
Na reklame nešetrite.
Myslíte, že stačí, keď Vašu nehnuteľnosť zverejníte len na niektorom z množstva realitných portálov?
Čím viac ľudí reklamou oslovíte, tým je väčšia pravdepodobnosť predaja za vyššiu cenu.
Pýtate sa, ako môžete osloviť ešte viac ľudí?
Využite sociálne siete. Napríklad Facebook.
Ale pozor. Len zdieľanie príspevku nestačí. Musíte vytvoriť reklamnú kampaň, ktorá bude mať ten správny efekt. Ako jediná realitná kancelária na Slovensku, máme vlastnú, internú reklamnú agentúru, vďaka ktorej Vám pripravíme a zrealizujeme reklamnú kampaň presne na mieru Vašej nehnuteľnosti.
Zhrnutie: jednoduchý návod, ako predať nehnuteľnosť
- Dajte si záležať na prezentácii a pripravte Vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby vyzerala ukážkovo. Tým zvýšite jej hodnotu aj o tisíce eur.
- Použite profesionálne fotky a predaj zrýchlite až o viac, ako 30 %.
- Nešetrite na reklame. Investujte do sociálnych sietí a výsledok na seba nenechá dlho čakať.
Kombináciou týchto troch metód predáte vašu nehnuteľnosť rýchlejšie a za tú najvyššiu možnú sumu.
Potrebujete pomôcť s predajom Vašej nehnuteľnosti? Dajte nám vedieť, radi sa s Vami nezáväzne stretneme.